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Superbe Villa Contemporaine avec Piscine

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    Exclusivité
    Maison contemporaine Viry (Genevois) 120 m²
    675 000 €
    675 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Etat parfait
    • Finitions parfaites
    • Qualité des équipements
    • Qualité de l'environnement
    VIRY

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    A découvrir, superbe villa individuelle de 120 m² hab. bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à une distance raisonnable de la douane de Sezegnin.

    Sise sur un terrain paysager avec piscine chauffée et jardin, cette magnifique villa familiale de style contemporain se distingue notamment par sa qualité de construction et ses finitions (parquets / cheminée / sanitaires haut de gamme, etc.).

    Sa configuration comprend une entrée, un grand salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, quatre chambres (dont un bureau) et deux salles d'eau.

    Garage intérieur et trois places de parking à l'extérieur.

    Coup de coeur de l'agence pour le charme des lieux, à visiter très rapidement.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM610IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1075. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    TypeContemporaine
    Surface120.00
    Superficie du terrain585 m²
    Terrasse40
    Pièces5
    Chambres4   dont un bureau
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année2005
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageAu sol
    Bois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage intérieur
    Stationnement ext.3   places de parking
    AutresAdoucisseur
    Cheminée
    Système d'alarme
    Volets électriques
    PiscineOui
    piscine 9*4.5 chauffée par PAC
    Taxe foncière1 175 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 296
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 18
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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