L'Agence Immobilière du Grand Genève

Superbe Villa Contemporaine avec Piscine

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    Maison contemporaine Viry (Genevois) 160 m²
    850 000 €
    850 000 €
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    Les points forts :
    • Emplacement résidentiel
    • Vue dégagée
    • Très chaleureuse
    VIRY

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    A 1 km du centre, dans un merveilleux cadre champêtre et résidentiel, nous vous proposons cette magnifique villa familiale de construction récente, offrant un cadre de vie idéal sur 160 m² de surface habitable.

    L'habitation comprend:

    * au rez : une entrée généreuse, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec une très jolie cheminée centrale, ainsi qu'une chambre avec sdd et wc;

    * à l'étage : un grand dégagement, trois belles chambres et une sdb;

    * au sous-sol : de nombreux rangements, une cave, une buanderie et deux garages.

    L'ensemble est complété par une cour d'accès pour vos visiteurs.

    Une grande terrasse et la piscine parfaitement ensoleillée vous permettront de profiter de l'été en région.

    Terrain clos et paysager, au calme absolu.

    Coup de coeur de l'agence, à découvrir rapidement!!!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM616IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1081. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    Charges260 € /mois
    TypeContemporaine
    Surface160.00
    Superficie du terrain765 m²
    Pièces6
    Description des pièces
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3
    Epoque, année2011   Récent
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageAu sol
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.4
    PiscineOui
    Taxe foncière1 600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 336
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 18
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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