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Jolie Villa Jumelée avec Accès Piscine

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    Exclusivité
    Maison contemporaine Viry (Genevois) 113 m²
    480 000 €
    480 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • piscine dans la résidence
    • volumes très fonctionnels
    • charme du jardin d'agrément
    VIRY - DOMAINE DU PARC

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Dans un très bel ensemble résidentiel sécurisé bénéficiant d'une superbe piscine collective, à découvrir, jolie villa jumelée T5 de 112.63 m² offrant un généreux espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur une vue panoramique campagne et Salève.

    Entrée-réception, cuisine contemporaine, grand salon-séjour lumineux avec double baie vitrée, 4 belles chambres dont une au rez, 2 salles d'eau, 2 toilettes, de nombreux rangements, grand garage et place de parc en complément.

    Charges mesurées, copropriété bien gérée.

    Excellent choix pour une petite famille, coup de coeur assuré!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM646IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1103. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 403 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    Charges105 € /mois
    TypeContemporaine
    Surface112.63
    Séjour47
    Superficie du terrain200 m²
    Balcon6
    Terrasse25
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, 2.28 m²
    • Chambre 1, 10.44 m²
    • Rangement 1, 2.50 m²
    • Salon et cuisine, 47.58 m²
    • Rangement 2, 0.95 m²
    • Toilettes 1, 1.51 m²
    • Dégagement, 3.53 m²
    • Toilettes 2, 1.50 m²
    • Salle de bains, 4.28 m²
    • Chambre 2, 10.70 m²
    • Balcon, 6.14 m²
    • Chambre 3, 13.97 m²
    • Salle d'eau, 2.11 m²
    • Chambre 3, 10.34 m²
    • Rangement 3, 0.94 m²
    • Garage avec poss. galetas, 21.10 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année2014   Récent
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    Stationnement int.1   Garage pour une voiture
    Stationnement ext.1   Une place de parking
    AutresAccès handicapés
    Interphone
    Volets électriques
    PiscineOui
    piscine collective
    Taxe foncière1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 240
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 12
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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