L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - Maison individuelle, 5 pièces située à Viry (74580)

  • Immobilier Viry
  • >
  • Immobilier en vente Viry
  • >
  • Maison Individuelle en vente Viry
  • > Maison individuelle 1175

       
    Partager
    Maison individuelle Viry (Genevois) 149.61 m²
    790 000 €
    790 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Superbes prestations
    • Terrasses paysagées
    • Grand terrain
    • Confort de vie
    VIRY (proche centre)

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Exceptionnel! A proximité de la douane de Soral, des écoles et des commerces de Viry, nous vous proposons cette magnifique villa rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et un soin tout particulier dans le choix des matériaux et la réalisation des finitions.

    L'habitation se compose de la manière suivante:

    * au rez: l'accès principal, avec une entrée richement dotée comprenant un dressing et des rangements, une pièce de stockage, une buanderie avec de nombreux placards et rangements, ainsi qu'une cave à vins. La superbe suite parentale intégrant dressing et salle d'eau constitue un agrément supplémentaire.

    * au rez surélevé: nous découvrons une superbe pièce de vie comprenant notamment une très belle cuisine ouverte avec îlot central, mais aussi un accueillant salon avec poêle à bois et un accès aux terrasses paysagées et au jaccuzzi, le tout réalisé dans une ambiance soignée et contemporaine; en complément, sur le même niveau, une grande chambre et sa salle de bains vous permettra de recevoir dignement vos parents ou amis; wc visiteurs avec lave-mains;

    * à l'étage supérieur: 2 grandes chambres mansardées au caractère très affirmé complètent l'ensemble;

    * à l'extérieur: 2 places de parking avec possibilité de construire un abri voiture.

    Le terrain de 1100 m²  a été aménagé par un paysagiste renommé et contribue au charme des lieux. Selon votre souhait, le terrain peut également être équipé d'une piscine.

    Coup de coeur de l'agence!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VM726IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1175. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    Charges200 € /mois
    TypeIndividuelle
    Surface149.61
    Surface au sol189
    Superficie du terrain11 a 06 ca
    Balcon10
    Terrasse100
    Pièces5
    Description des pièces • Cave à vin ,
    • Local technique ,
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.2   Places de parking
    AutresCheminée
    Équipements domotiques
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière880 €/an
    Taxe d'habitation1 150 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 216
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

    Nous contacter

    En savoir plus

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé IMMO CONFIANCE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

    RECHERCHE RAPIDE
    ×