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À vendre - Maison individuelle, 6 pièces située à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois 165 m²
    895 000 €
    895 000 €
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    Les points forts :
    • Piscine
    • Jolie vue
    • Proche toutes commodités
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

    HAMEAU DE CERVONNEX - A découvrir, très jolie villa contemporaine d'env. 165 m² hab. aux beaux volumes sise sur un terrain de 850 m² plat, clos et arboré avec portail motorisé. Très belle piscine, pergola, agréable vue sur les montagnes.

    Cette belle habitation vous propose une entrée avec dressing et toilette visiteur, un grand séjour entouré de baies vitrées très lumineux (+conduit cheminée pré-opérationnel), une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un cellier, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau.

    A l'étage deux chambres enfants, une chambre parentale avec balcon, ainsi qu'une chambre avec un grand dressing, une grande salle de bains, et de nombreux rangements.

    Un grand garage pour une voiture ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent la villa. 

    Situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, ainsi que de l'espace Vitam parc et de la douane de Bardonnex. 

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VM542IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    TypeIndividuelle
    Surface165.00 m²
    Superficie du terrain08 a 50 ca
    Terrasse50 m²
    Pièces6
    Chambres5   dont 1 avec sdd
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année2006   Récent
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    Stationnement int.1   garage
    PiscineOui
    8X4
    Taxe foncière1 495 €/an
    Taxe d'habitation1 385 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 126
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 29
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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