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Superbe Villa d'Architecte + Piscine

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    Coup de cœur
    Maison individuelle Beaumont (Genevois) 170 m²
    890 000 €
    890 000 €
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    Les points forts :
    • Grande luminosité
    • Aucun vis-à-vis
    • Finitions rares
    BEAUMONT

    Nouveauté

    A 5 kms de Bardonnex, superbe villa d'architecte d'env. 170 m² hab. sise sur un charmant terrain paysager de 820 m², au calme dans un lotissement très qualitatif.

    Intégralement revisitée en 2017, cette magnifique propriété bénéficie d'une luminosité rare, avec ses volumes aériens et ses grandes baies vitrées crééant un continuum avec les terrasses extérieures et la piscine.

    Sa configuration très complète comprend:

    * au rez: une entrée avec wc visiteur, un espace buanderie, une superbe cuisine contemporaine ouverte sur le grand séjour (avec cheminée et coin bibliothèque), ainsi qu'une très belle chambre avec dressing et sdd;

    * à l'étage, une magnifique suite parentale avec son dressing et sa sdb / sdd, une deuxième chambre donnant sur un grand balcon, comprenant également un dressing et sa sdd;

    * sur les extérieurs, un jardin agréablement complanté et dessiné, avec de multiples essences paysagères et une très jolie piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis.

    Réelle opportunité pour une famille privilégiant le confort de vie et le calme le plus absolu.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM612IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1076. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleBeaumont 74160
    SecteurGenevois
    Charges250 € /mois
    TypeIndividuelle
    Surface170.00
    Superficie du terrain820 m²
    Balcon8
    Terrasse60
    Pièces4
    Description des pièces
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année2005
    État généralNeuf
    VueMontagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.3
    AutresAdoucisseur
    Équipements domotiques
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    Visiophone
    Volets électriques
    PiscineOui
    4 x 8
    Taxe foncière1 100 €/an
    Taxe d'habitation1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 325
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 19
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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