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Splendide Villa Contemporaine + Piscine

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    Maison individuelle Divonne-les-Bains 170 m²
    1 150 000 €
    1 150 000 €
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    Les points forts :
    • Qualité de réalisation
    • Charme des ambiances
    • Très soignée
    • Très confortable
    DIVONNE-LES-BAINS

    Exclusivité

    Opportunité pour une famille recherchant la proximité du centre-ville et celle des écoles, superbe villa contemporaine bois-verre (réalisation Dunoyer) de 170 m² habitables, sise sur une élégante parcelle paysagère de 825 m².

    Cette réalisation exemplaire se distingue par la générosité de son espace de vie, ouvert et lumineux, comprenant une réception, un grand salon très accueillant (avec cheminée), une salle à manger et une cuisine avec cellier attenant.

    Les grandes baies vitrées permettent d'accéder de manière transparente aux terrasses extérieures et à la piscine chauffée.

    Une chambre d'amis avec salle d'eau indépendante trouve aisément sa place sur le côté du salon.

    L'étage comprend trois grandes chambres avec placards (dont deux avec balcon) ainsi qu'une très belle salle de bains à l'architecture originale en miroir.

    En annexe, une grande salle de sport (garage réaffecté à cet usage), un abri de jardin intégrant filtration et chauffage de la piscine (par PAC), et un stationnement couvert avec wallbox pour le chargement de votre Tesla complètent la dotation.

    Le soin général apporté aux finitions et la qualité intemporelle de l'architecture Dunoyer confèrent un grand charme à l'ensemble.

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM702IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1155. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleDivonne-les-Bains 01220
    TypeIndividuelle
    Surface170.00
    Séjour60
    Superficie du terrain825 m²
    Balcon8
    Terrasse80
    Pièces7
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1   baignoire, douche et double-vasque
    Salle d'eau1   simple vasque et douche à l'italienne
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2011   Récent
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage (salle de sport)
    Stationnement ext.1   car-port + wallbox Tesla
    AutresAdoucisseur
    Cheminée
    Local à vélo
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    Volets électriques
    PiscineOui
    piscine chauffée à volet motorisé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 349
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 19
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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