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Superbe Villa d'Architecte

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    Coup de cœur
    Maison individuelle Feigères (Genevois) 160 m²
    845 000 €
    845 000 €
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    Les points forts :
    • Architecture intemporelle
    • Environnement calme et verdoyant
    • 5 min. de St-Julien
    FEIGERES

    Exceptionnel

    A deux pas de St-Julien, dans un environnement sûr et préservé, Immo Confiance vous propose cette magnifique villa d'architecte d'env. 160 m² disposée en demi-niveaux.

    Cette superbe réalisation très originale comprend:

    * au rez : un très joli hall d'entrée avec vestiaire, toilettes et lave-mains, une chambre avec salle de d'eau et dressing, un local technique avec buanderie;

    * au 1er demi-niveau: une cuisine ouverte entièrement équipée, une très belle pièce de vie avec poële à bois, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, et permettant un accès direct à la superbe terrasse lovée dans un écrin de verdure - sans vis-à-vis;

    * au 2ème demi-niveau: une chambre enfant, une suite parentale, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et double-vasque, un toilettes séparé;

    * au 3ème demi-niveau: une grande chambre avec douche, simple vasque et dressing;

    Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec une jolie piscine et un parc arboré.

    Un portail extérieur motorisé vous permettra d'accéder à la cour et à l'abri voiture (plusieurs véhicules en capacité).

    Propriété rare, sans équivalent sur la région.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM572IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1023. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleFeigères 74160
    SecteurGenevois
    Charges240 € /mois
    TypeIndividuelle
    Surface160.00
    Superficie du terrain1500 m² soit 15 a
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année1975
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   sous abri
    Stationnement ext.5   cour
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    Volets électriques
    PiscineOui
    Semi-enterrée
    Taxe foncière1 140 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    140
    Logement énergivore
    (kWhEP/m2/an)
    Emissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    31
    Forte émission de GES
    (kgéqCO2/m2/an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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