À vendre - Maison mitoyenne 1 côté, 3 pièces située à Viry (74580)

Les points forts :

Idéal jeune couple ou famille en devenir

VIRY-Campagne

Exclusivité

Jolie villa jumelée type 3 de 74 m² située dans un secteur calme, dans un environnement prisé pour son ensoleillement et sa qualité de vie.

Sa configuration intègre:

* au rez: une entrée avec toilettes, coin buanderie et rangements, un coin cuisine à double exposition et un généreux salon ouvert sur une grande terrasse, le tout complété d'un jardin privatif;

* à l'étage: un palier, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes;

* à l'extérieur: place de parc et garage.

NB: copropriété en cours de constitution

Excellent rapport qualité-prix pour cette jolie villa-appartement, à découvrir sans tarder!

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

VM676IMMOCONFIANCE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires

Vendu par IMMO CONFIANCE

Ville	Viry 74580
Secteur	Genevois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	74.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	01 a
Terrasse	12 m²
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2009 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 place de parc
Piscine	Non
Taxe foncière	790 €/an
Taxe d'habitation	800 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 262

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 13

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMO CONFIANCE
404 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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