L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - Maison mitoyenne 1 côté, 3 pièces située à Viry (74580)

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    Maison mitoyenne 1 côté Viry (Genevois) 74.00 m²
    325 000 €
    325 000 €
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    Les points forts :
    • Idéal jeune couple ou famille en devenir
    VIRY-Campagne

    Exclusivité

    Jolie villa jumelée type 3 de 74 m² située dans un secteur calme, dans un environnement prisé pour son ensoleillement et sa qualité de vie.

    Sa configuration intègre:

    * au rez: une entrée avec toilettes, coin buanderie et rangements, un coin cuisine à double exposition et un généreux salon ouvert sur une grande terrasse, le tout complété d'un jardin privatif;

    * à l'étage: un palier, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes;

    * à l'extérieur: place de parc et garage.

    NB: copropriété en cours de constitution

    Excellent rapport qualité-prix pour cette jolie villa-appartement, à découvrir sans tarder!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VM676IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface74.00 m²
    Séjour28 m²
    Superficie du terrain100 m²
    Terrasse12 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2009   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage
    Stationnement ext.1   place de parc
    PiscineNon
    Taxe foncière790 €/an
    Taxe d'habitation800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 262
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 13
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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