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Charmante Villa Récente

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    Nouveauté
    Maison mitoyenne 1 côté Viry (Genevois) 97 m²
    477 000 €
    477 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Piscine dans le domaine
    • Domaine sécurisé
    • Finitions exemplaires
    • Douane de Soral (GE) à 5 min.
    VIRY

    Exclusivité

    Venez découvrir cette magnifique villa jumelée très soignée, sise au coeur d'un domaine sécurisé, avec piscine collective.

    Cette charmante villa intègre:

    * au rez : un hall d'entrée avec wc et lave-mains, un coin cuisine entièrement équipé, un grand salon équipé d'un très joli poële à bois, en prolongement - une grande terrasse et son jardin d'agrément entièrement clos;

    * à l'étage : trois chambres (dont une suite parentale avec placards et sdd attenante), une sdb supplémentaire et un wc séparé;

    * en annexe : un garage fermé attenant et une place de parking privative.

    Etat exemplaire, décoration sobre et originale.

    Excellent rapport qualité-prix pour une jeune famille.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM620IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1089. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 403 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    Charges120 € /mois
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface96.95
    Superficie du terrain100 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année2014   Récent
    État généralEn excellent état
    VueMontagne
    ExpositionSud
    ChauffageAu sol
    Bois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    AutresAdoucisseur
    Système d'alarme
    PiscineOui
    Collective
    Taxe foncière970 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 262
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 13
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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