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Magnifique Villa Jumelée - Idéal Famille

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    Baisse de prix
    Maison mitoyenne 2 côtés Valleiry 103 m²
    399 000 €
    399 000 €
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    Les points forts :
    • Belles finitions
    • Proche centre, écoles et transports
    • Charges réduites
    VALLEIRY

    Exclusivité

    Idéal jeune famille, charmante villa jumelée de 103 m² située à deux pas du centre, au calme, comprenant :

    * au rez: une entrée avec placards, un toilettes visiteur avec lave-mains, une belle cuisine équipée ouverte, un salon-séjour avec poële, ainsi qu'un accès direct à une magnifique terrasse et au jardin d'agrément;

    * au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains et toilettes, un bureau pouvant être modifié en chambre d'appoint;

    * au 2ème étage : deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilettes.

    * en annexe : un garage avec mezzanine de rangement.

    Très soignée, parfaite exposition, proche toutes commodités, beaucoup de charme.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM544IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1022. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleValleiry 74520
    Charges140 € /mois
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface103.21
    Superficie du terrain226 m²
    Pièces5
    Chambres3
    Niveaux3
    Salle de bains2
    WC3
    Epoque, année2002   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    PiscineNon
    Taxe foncière760 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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