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À vendre - Maison traditionnelle, 5 pièces située à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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    Maison traditionnelle Saint-Julien-en-Genevois 130 m²
    449 000 €
    449 000 €
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    Les points forts :
    • Grand jardin
    • Volumes généreux
    • Parfait état d'entretien
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    Affaire exceptionnelle, ravissante villa individuelle de 130 m² située sur la commune de St-Julien.

    Edifiée sur un grand terrain de 1225 m², bénéficiant d'un sous-sol avec cave, buanderie et garage, la villa offre des volumes intérieurs soignés et bien répartis (salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, trois chambres, sdb, sdd). Vous apprécierez en particulier son poêle néo-classique et sa cuisine très fonctionnelle.

    Quelques petites finitions supplémentaires autour du jardin (pose de dalles de terrasse ou de lames composites) vous permettront de profiter encore plus aisément des extérieurs en famille.

    Faire vite, occasion rare à ce prix!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VM722IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1170. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    TypeTraditionnelle
    Surface130.00
    Superficie du terrain1225 m² soit 12 a
    Pièces5
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1963   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    PiscineNon
    Taxe foncière680 €/an
    Taxe d'habitation540 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G : 724
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 45
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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