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À vendre - Maison traditionnelle, 7 pièces située à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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    Exclusivité
    Maison traditionnelle Saint-Julien-en-Genevois 150 m²
    890 000 €
    890 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Environnement calme et champêtre
    • Qualité de conception et de construction
    • Nombre de chambres
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    A deux pas des douanes de Soral et de Perly-Certoux, lovée dans un écrin de calme et de verdure à l'abri des regards, nous vous proposons cette très jolie villa traditionnelle d'env. 150 m² habitables (230 m² utiles) et 5 chambres, avec un très bel espace de vie.

    Bénéficiant d'un très bon état général, édifiée avec soin sur un sous-sol complet avec garage et de nombreuses pièces de rangement, la villa comprend :

    - au rez : une entrée, des toilettes, deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte, un salon - séjour avec cheminée et accès à la terrasse extérieure;

    - à l'étage : trois grandes chambres (dont une avec balcon), une mezzanine, une salle de bains et des toilettes.

    Grande parcelle close et arborée de 1'040 m², pleine de charme, avec du potentiel pour d'autres aménagements en sus.

    Portail motorisé et cour de stationnement en complément.

    De style classique régional, cette charmante villa aux volumes bien pensés accueillera votre famille avec bonheur et confort. Proche des écoles et commerces.

    PROCHAINEMENT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VM760IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1223. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    TypeTraditionnelle
    Surface150.00
    Surface au sol230
    Superficie du terrain10 a 40 ca
    Pièces7
    Chambres5
    Salle de bains2
    WC2
    Epoque, année1995
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageBois
    Gaz
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.4
    PiscineNon
    Taxe foncière1 250 €/an
    Taxe d'habitation1 830 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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