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Charmante Villa Traditionnelle 5 Ch.

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    Exclusivité
    Maison traditionnelle Valleiry (Genevois) 133 m²
    520 000 €
    520 000 €
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    Les points forts :
    • Architecture familiale
    • Terrain d'agrément
    • Beaux volumes
    VALLEIRY

    Exclusivité

    Au cœur d'un lotissement prisé pour son calme et sa proximité au centre-ville, ravissante villa de style bressan  et de conception écologique offrant 133 m² de surface habitable sur 680 m² de terrain.

    La villa bénéficie d'un espace de vie généreux, ouvert sur une grande terrasse de 40 m2 et dispose de 4 chambres (dont 2 de plus de 15 m2 et une suite parentale de 18 m2 ), une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle et double vasque.

    Cette villa se destine à une grande famille recherchant un excellent rapport qualité-prix et beaux volumes.

    Nombreux équipements optionnels, dont un grand store banne motorisé, des panneaux solaires photovoltaïques (avec revente du surplus EDF), un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur et une alarme.

    Garage et cour pour deux voitures.

    Une opportunité signée Immo Confiance.

    BIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM666IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1122. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleValleiry 74520
    SecteurGenevois
    TypeTraditionnelle
    Surface133.00
    Séjour48
    Superficie du terrain675 m²
    Terrasse40
    Pièces6
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC2
    Epoque, année2011   Récent
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageAu sol
    Autre
    Electrique
    Solaire
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    AutresAdoucisseur
    Système d'alarme
    PiscineNon
    Taxe foncière810 €/an
    Taxe d'habitation1 110 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 224
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 12
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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