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À vendre - Villa, 5 pièces située à Beaumont (74160)

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    Maison villa Beaumont (Genevois) 140.00 m²
    840 000 €
    840 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Situation idyllique
    • Superbe architecture
    • Matériaux de premier plan
    SECTEUR SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Rare, superbe villa d'architecte située en hauteur sur les extérieurs de St-Julien, dans un cadre idyllique.

    Offrant plus de 140 m² en surface habitable (240 m² utiles), cette réalisation récente (2015) témoigne d'un soin extrême dans ses finitions et dans la répartition de ses volumes d'habitation.

    Composition:

    * au rez: une entrée avec vestiaire, un toilette visiteurs avec lave-mains, une chambre d'amis, une grande cuisine ouverte, un agréable séjour avec accès direct à une terrasse pleine de charme, dotée d'une vue très appréciable sur la région du Léman et le Salève;

    * à l'étage: trois grandes chambres et une grande salle de bains;

    * à l'entresol: un sous-sol complet avec cave, buanderie et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, etc.);

    * sur les extérieurs: un charmant jardin entièrement clôturé avec portail motorisé ouvrant sur la cour, un abri voiture pour deux véhicules et une piscine hors sol.

    Coup de coeur de l'agence.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VM694IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleBeaumont 74160
    SecteurGenevois
    TypeVilla
    Surface140.00 m²
    Surface au sol240 m²
    Superficie du terrain12 a 50 ca
    Balcon6 m²
    Terrasse40 m²
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2015   Récent
    État généralNeuf
    VueMontagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageBois
    Granulés
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   garage
    Stationnement ext.2   cour
    PiscineOui
    piscine hors-sol
    Taxe foncière907 €/an
    Taxe d'habitation902 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 125
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 1
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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