L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - Villa, 6 pièces située à Saint-Genis-Pouilly (01630)

Immobilier > Maison Villa en vente > Maison villa 1177

   
Partager
Maison villa Saint-Genis-Pouilly 160.00 m²
825 000 €
825 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Présentation irréprochable
  • Lumineuse et confortable
  • Bus TPG pour CERN à 100 m
  • Charme du jardin
SECTEUR ST-GENIS

Opportunité pour famille active au CERN ou ZIMEYSA

Située dans un lotissement paisible à 100 m des bus TPG pour Meyrin, charmante villa T6 de style régional offrant 160 m² de surface habitable (200 m² utiles) sur une parcelle de 940 m² savamment organisée et arborée.

Bénéficiant d'un état de présentation et de maintenance proche du neuf, richement dotée en équipements de confort, cette grande villa familiale édifiée par Giraud Constructeurs comprend:

* au rez : une entrée - réception avec toilettes visiteur et placards, un grand espace de vie doté d'une cheminée très originale, une vaste cuisine indépendante avec cellier et buanderie attenants, communiquant avec un double garage;

* à l'étage : une mezzanine, trois chambres dont deux grandes avec dressings intégrés, une salle de bains avec toilettes, une généreuse suite parentale, sa salle d'eau avec toilettes et ses grands dressings.

* à l'extérieur : un car-port pour deux véhicules, une cour d'accès avec grand portail motorisé, un vrai terrain de boules et une vaste terrasse semi-abritée, bordée de rosiers du plus bel effet; piscine hors-sol de grandes dimensions (avec équipements de sécurité)

Agréable vue dégagée sur le Jura, permettant de profiter de la lumière toute particulière de Sergy en fin de journée.

Coup de coeur de l'agence pour le soin apporté aux lieux.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

VM730IMMOCONFIANCE
Mandat N° 1177. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
VilleSaint-Genis-Pouilly 01630
TypeVilla
Surface160.00
Surface au sol200
Séjour40
Superficie du terrain940 m²
Terrasse100
Pièces6   salon double + 4 ch.
Chambres4   1 suite, 3 chambres, 1 mezzanine
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2002
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage double
Stationnement ext.4   cour et car-port
AutresAdoucisseur
Aspiration centralisée
Cheminée
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
piscine hexagonale hors-sol
Taxe foncière1 235 €/an
Taxe d'habitation1 285 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 105
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé IMMO CONFIANCE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMO CONFIANCE
404 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : [email protected]

RECHERCHE RAPIDE
×