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Superbe Villa 210 m² avec Piscine

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    Villa Prévessin-Moens (Pays de Gex) 210 m²
    1 150 000 €
    1 150 000 €
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    Les points forts :
    • Construction Floriot
    • Piscine et aménagements Mainaud
    • Excellent niveau de finition
    PREVESSIN-MOENS

    Nouveauté

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

    Nouveauté chez Immo Confiance, superbe villa bressane de 210 m² habitables située dans un des quartiers les plus prisés de Prévessin, au coeur d'un environnement sélectif composé de très belles habitations.

    Dédiée à l'art de vivre et mise en valeur par des aménagements paysagers d'une grande finesse, cette construction exemplaire de bonne signature offre des volumes chaleureux et accueillants, tant dans l'habitation principale (env. 170 m²) que dans le T2 semi-indépendant (env. 41 m²) qui la complète.

    D'un point de vue fonctionnel, la villa comprend 4 belles chambres dont une suite magistrale de 27 m² complétée d'une grande salle de bain d'env. 16 m² et d'un solarium aérien avec vue sur la piscine. Le salon double en demi-niveaux ouvert sur sa hauteur contribue à l'originalité des lieux.

    Pour les amateurs de botanique et d'art culinaire, le potager bio savamment entretenu comme les massifs d'herbacées originales procureront des sources d'inspiration infinies.

    Faibles consommations énergétiques, conception écologique de premier plan.

    A découvrir et apprécier!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM654IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1111. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VillePrévessin-Moens 01280
    SecteurPays de Gex
    TypeVilla
    Surface210.00
    Séjour50
    Superficie du terrain1150 m² soit 11 a
    Terrasse80
    Pièces6   dont salon double
    Chambres4   yc chambre T2 semi-indépendant
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau1   possible 2
    WC3
    Epoque, année2007   Récent
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Solaire
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   garage double
    Stationnement ext.2   deux places privatives
    PiscineOui
    piscine 4x8
    Taxe foncière2 060 €/an
    Taxe d'habitation2 330 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 89
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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