VIRYAu calme, dans un environnement résidentiel de premier ordre, à 2 km de Soral, IMMO CONFIANCE vous propose cette splendide villa de haut standing de 245 m² habitables.Habilement déployée sur plusieurs demi-niveaux incluant un sous-sol complet, cette propriété au classicisme bon teint distille une qualité de vie impressionnante tant par la qualité de ses matériaux (palissandre, corian, etc.) que par ses nombreux aspects fonctionnels.Son élégance naturelle est particulièrement mise en valeur par son parc paysager et l'écrin que constitue sa piscine chauffée, utilisable sur une plus large durée.Le garage peut contenir aisément deux voitures de grand format, et se voit complété d'un atelier - cellier.Coup de coeur de l'agence pour l'élégance et l'harmonie des lieux.NB: Etude financière et pré-identification exigées par les propriétaire en préalable de toute visite (virtuelle ou réelle).

VIRYExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA 1 km du centre, dans un merveilleux cadre champêtre et résidentiel, nous vous proposons cette magnifique villa familiale de construction récente, offrant un cadre de vie idéal sur 160 m² de surface habitable.L'habitation comprend:* au rez : une entrée généreuse, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec une très jolie cheminée centrale, ainsi qu'une chambre avec sdd et wc;* à l'étage : un grand dégagement, trois belles chambres et une sdb;* au sous-sol : de nombreux rangements, une cave, une buanderie et deux garages.L'ensemble est complété par une cour d'accès pour vos visiteurs.Une grande terrasse et la piscine parfaitement ensoleillée vous permettront de profiter de l'été en région.Terrain clos et paysager, au calme absolu.Coup de coeur de l'agence, à découvrir rapidement!!!

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEOffrant une vue dominante et imprenable sur Genève et sa région, cette superbe propriété de 227 m² au style résolument bourgeois se distingue par son élégance et le confort absolu qu'elle distille au quotidien.Rénovée très récemment dans un esprit contemporain, elle comprend:* au rez: deux entrées dont une de service, une cuisine indépendante et son cellier, une salle à manger, un grand salon orienté face à la vue, plusieurs espaces pour les rangements (un atelier, un local technique, une cave à niveau) ainsi que toutes aisances (une salle d'eau, deux toilettes) et le garage double en accès indirect;* à l'étage, bénéficiant d'un accès à la terrasse abritée surplombant la vue, un grand salon-bibliothèque et plusieurs coursives menant à une mezzanine-bureau, trois grandes chambres dont deux en suite avec salle de bain ou salle d'eau, et deux toilettes séparés;* sur les extérieurs, entièrement clos et sécurisés, une élégante cour d'accès entièrement dallée, un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une haie haute pour garantir votre intimité.L'élégance de la propriété est particulièrement mise en valeur par ses extérieurs, aux accents paysagers.La superbe piscine fixant l'horizon procure un agrément rare.Coup de cœur de l'agence.

PREVESSIN-MOENSNouveautéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDENouveauté chez Immo Confiance, superbe villa bressane de 210 m² habitables située dans un des quartiers les plus prisés de Prévessin, au coeur d'un environnement sélectif composé de très belles habitations.Dédiée à l'art de vivre et mise en valeur par des aménagements paysagers d'une grande finesse, cette construction exemplaire de bonne signature offre des volumes chaleureux et accueillants, tant dans l'habitation principale (env. 170 m²) que dans le T2 semi-indépendant (env. 41 m²) qui la complète.D'un point de vue fonctionnel, la villa comprend 4 belles chambres dont une suite magistrale de 27 m² complétée d'une grande salle de bain d'env. 16 m² et d'un solarium aérien avec vue sur la piscine. Le salon double en demi-niveaux ouvert sur sa hauteur contribue à l'originalité des lieux.Pour les amateurs de botanique et d'art culinaire, le potager bio savamment entretenu comme les massifs d'herbacées originales procureront des sources d'inspiration infinies.Faibles consommations énergétiques, conception écologique de premier plan.A découvrir et apprécier!

SERGYBIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEExceptionnelGrande villa statutaire de style Ile de France offrant 230 m² de surface habitable, sise sur un terrain paysager au charme très romantique.Bénéficiant d'une rénovation récente alliant codes contemporains et bourgeois, cette réalisation généreuse comprend :* au rez : un hall de réception, un bureau, un grand salon, une cuisine contemporaine semi-indépendante, une salle d'eau, des toilettes visiteur, deux chambres et un bureau; accès de plainpied aux terrasses et au grand terrain piscinable.* à l'étage : trois grandes chambres dont une suite parentale très intimiste avec dressing, et trois salles d'eau.* au sous-sol : rangements, cellier, cave à vins, chaufferie, buanderie, home cinema et garage double.* sur les extérieurs : un superbe terrain ensoleillé offrant aisance et intimité, entièrement clos et finement arboré. Cour pour six véhicules.Dotée d'un charme incomparable, en parfait état d'entretien, cette superbe propriété ravira toute famille recherchant l'élégance naturelle et l'intemporalité de ce type de demeures.

GEXExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLENouveauté chez Immo Confiance, superbe villa contemporaine de 185 m² habitables située à deux pas du centre de Gex et de ses commodités, dans un environnement très calme.Dédiée à la vie de famille, cette construction exemplaire réalisée par le constructeur allemand Weber-Haus offre des volumes parfaitement étudiés sur ses deux étages et son sous-sol complet, avec ses 4 grandes chambres, ses 3 salles d'eau et de nombreux espaces utiles pour le rangement comme pour le sport.Son immense salon ouvert sur la terrasse profite en particulier d'une agréable vue sur un jardin piscinable.Son haut niveau de finition (parquets naturels, peintures veloutées aux teintes contemporaines, triples vitrages à oscillo-battants, sanitaires et appareillages haut de gamme, etc) ravira tout amateur de décoration et d'architecture.Faibles consommations énergétiques, conception écologique de premier plan.A découvrir et apprécier!

CROZET (PAYS DE GEX)Rare et inattendu, pour grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, à 1 km des remontées du Crozet et 15 kms de Genève-centre, superbe propriété contemporaine de plus de 240 m² hab. offrant des volumes généreux et une extraordinaire piscine intérieure du plus bel effet.Récemment édifiée par un constructeur renommé sur un charmant terrain de 900 m² entièrement clos et arboré, chauffée au sol par aérothermie, la propriété bénéficie d'une architecture très fonctionnelle avec ses nombreux éléments pratiques (cellier, buanderie, garage, cave, local technique, ...) et un nombre important de chambres, sans oublier un studio indépendant en sous-sol.La cuisine contemporaine avec plan Corian(tm), réalisée par Arthur Bonnet, souligne le soin parfait apporté par ses propriétaires à l'ensemble.Coup de coeur de l'agence!DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéSur les hauteurs de Collonges, offrant une double vue panoramique sur Genève, son jet d'eau et le Salève, belle villa traditionnelle de 180 m² hab. et 7 pièces sur sous-sol complet et grand terrain.Cette généreuse villa, pensée pour les grandes familles, intègre les éléments suivants:* au rez : un hall d'entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 15 m², ouvrable sur le grand salon-séjour d'env. 40 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un wc visiteur avec vestiaire, et un bureau,* à l'étage : un très beau dégagement, quatre chambres développant chacune de 12 à 13 m², une salle de bains, un toilettes et une lingerie,* au sous-sol : un local technique pour la chaufferie, une cave, une très belle salle de jeux et deux garages,* sur les extérieurs : un grand terrain de 1545 m² entièrement arboré, avec de magnifiques vues à 360° sur la région de Genève.Le bien, édifié en 1975, se trouve dans un excellent état général de maintenance; il nécessitera cependant un effort de rénovation pour le remettre au goût du jour, un projet sur lequel nous vous conseillerons volontiers.Opportunité à saisir!

PREVESSIN-MOENSExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEObjet rare et recherché, superbe Weber-Haus de style minimaliste offrant 250 m² de surface habitable (+ sous-sol complet de 120 m²) sur un jardin de 995 m² evtl piscinable.Dédiée à la vie de famille, cette construction exemplaire vous accueille confortablement dès son entrée, comprenant un vaste hall de réception avec dépendances (dressing, aisances, bureau, chambre d'amis, etc.).L'accès aux différents volumes de l'habitation est rythmé par un magistral escalier aérien de style Treppenmeister et deux coursives latérales, que l'on retrouve symétriquement sur tous les étages de l'habitation.L'espace de vie comprend un salon très intimiste avec cheminée double-face et une réception ouverte sur une cuisine contemporaine du plus bel effet. Un cellier vient compléter la dotation en annexe. L'ensemble profite en particulier d'une agréable vue sur la terrasse en composite (préalable à une éventuelle piscine de type couloir de nage - à projeter). Les enceintes dynamiques extérieures Bose(tm) créeront une ambiance sonore discrète pour vos soirées.L'étage comprend une mezzanine-bibliothèque, une suite parentale de 50 m², trois chambres enfant d'une contenance minimale de 14 m² chacune (pour la plus réduite), plusieurs bains et dressings. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue sur la campagne alentour et, pour la suite parentale, d'un point de vue assez unique sur le Mont-Blanc.Le sous-sol réalisé en béton plein comprend plusieurs espaces pratiques de type salle de jeux, salle de sport, cave, atelier, chaufferie, buanderie, etc. Le couvert du stationnement est assuré par un car port pour deux grands véhicules, jointif avec le hall de réception.Le haut niveau de finition commun à toutes les Weber-Haus (parquets naturels, peintures veloutées, nombreux aménagements, vitrages à oscillo-battants, sanitaires et appareillages haut de gamme, etc) ravira tout amateur de décoration et d'architecture.L'habitation offre par ailleurs un excellent confort thermique, sans zone froide, et un silence propice à la détente.Une expérience unique, à découvrir sans tarder.

CESSYExclusivitéSuperbe villa de 200 m² habitables (230 m² utiles au total) sise sur une parcelle de 1025 m², dans un environnement résidentiel à deux pas de toutes commodités (bus F, BNHS, commerces, écoles).Bénéficiant d'une qualité de conception et de construction rare, cette belle habitation est maintenue dans un parfait état par ses propriétaires.L'espace de vie principal comprend un grand hall de réception en cathédrale, une chambre avec salle d'eau et commodités, un grand salon-séjour et une cuisine contemporaine d'inspiration Courrèges complétée d'un grand cellier-buanderie. Un double accès à la terrasse abritée permet de dîner à l'extérieur en toute tranquillité.L'étage comprend une mezzanine, quatre grandes chambres généreuses, deux grandes salles d'eau et des commodités.Grand jardin piscinable, terrain entièrement clos, cour et parking pour plusieurs voitures, garage.Idéal grande famille!

ST-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéTrès rare à la vente, opportunité pour une grande famille, magnifique villa classique d'env. 180 m² hab. édifiée en 1984 sur un grand terrain plat de 1165 m² entièrement clos et joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement très calme et sécurisant.La villa comprend :* au rez : un sas d'entrée, une entrée avec placards, une chambre d'amis avec salle d'eau, un toilettes visiteurs avec lave-mains, une cuisine fermée (cloison aisément modifiable), un très bel espace de vie comprenant un immense salon - séjour avec cheminée, le tout ouvert sur la terrasse très ensoleillée;* à l'étage : une mezzanine, trois chambres, un balcon, une salle de bains, un toilettes, et une pièce pouvant officier de bureau.* à l'entresol: un sous sol complet avec de nombreux rangements et un garage doubleFait notable: la villa est occupée par ses propriétaires depuis l'édification et a été extrêmement bien maintenue. Quelques petits rafraichissements sont evtl à prévoir pour ceux qui pourraient apprécier une ambiance plus contemporaine.Très proches des écoles, des commerces, et des douanes.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

SECTEUR ST-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDans un secteur recherché, très proche de St-Julien-en-Genevois (5 min. en voiture) et des entrées sur Genève, ainsi que de toutes les écoles et commerces - notamment du Vitam Park, IMMO CONFIANCE vous propose cette magnifique propriété de 210 m² habitables (275 m² utiles) offrant également un sous-sol partiel de 70 m².Le hall d'entrée, très original avec ses perspectives et parfaitement organisé (console, vestiaire et toilettes visiteur), préfigure un espace de vie généreux comprenant un double salon avec coin tv, bibliothèque et cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse abritée, ainsi qu'une ravissante cuisine contemporaine à îlot du plus bel effet, avec cellier attenant. Le rez se voit complété d'un accès direct au jardin.Le premier demi-niveau comprend une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. La suite bénéficie d'une terrasse abritée avec vue Jura.Le deuxième demi-niveau comprend quatre grandes chambres, une grande salle de bain commune (avec douche et bain), et un toilette indépendant.Le sous-sol comprend une cave, une cave à vin, une salle de home cinema, un local technique (chaufferie), et une salle d'eau avec toilette.D'un point de vue pratique, la villa offre deux stationnements couverts (un garage et un abri voiture) et deux places en limite.La villa est parfaitement implantée sur un terrain de 929 m²,  bien entretenu, clos, arboré et piscinable.L'ensemble bénéficie d'une exposition optimale avec de belles vues campagne et Jura.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE