SECTEUR SAINT JULIEN EN GENEVOISExclusivitéAu calme et proche de toutes les commodités, rare, magnifique villa individuelle de 158 m² hab. (270 m² utiles) sise sur 1'083 m² de terrain paysager.Cette belle propriété à l'architecture très étudiée comprend : * Au rez : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse, une grande cuisine équipée avec piano Lacanche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'une superbe terrasse. Possibilité de créer une quatrième chambre. * A l'étage : trois belles chambres dont une grande suite parentale avec baignoire et douche, une grande chambre avec douche attenante, une autre chambre, et un wc avec lavabo.Grand sous-sol aménagé, nombreux rangements, cave, buanderie, cave à vins avec gravier, grand garage double , cour et places de parking. Très belles prestations, finitions très soignées, adoucisseur, alarme, aspiration centralisée, portail motorisé et interphone... A découvrir... 

SECTEUR VALLEIRY-VULBENSExclusivitéIMMO CONFIANCE vous propose cette charmante villa individuelle de 110 m² d'architecture traditionnelle, au coeur d'un village tranquille du secteur de Valleiry-Vulbens. Edifiée en 1995, elle nécessiterait éventuellement une réactualisation.Elle comprend:* au rez: un hall d'entrée, un wc, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), un salon avec cheminée, une chambre et sa salle de bains, un garage pour deux voitures (en longueur);* à l'étage, trois chambres, et la possibilité de créer une salle de bains (réseaux et écoulements en attente);La maison bénéficie également d'une très jolie parcelle de terrain sans vis-à-vis de 860 m², entièrement clos et arboré.Belle opportunité pour une famille!

PERONNouveautéSur les hauteurs, bénéficiant d'une vue appréciable sur les Alpes, le Salève et les Aravis, charmante villa individuelle d'env. 200 m² sise sur une grande parcelle de 1'700 m².Bénéficiant d'une isolation renforcée et d'ouvrants Internorm, cette grande habitation familiale récemment remise au goût du jour comprend un salon double, une cuisine séparée, une veranda pour apprécier la vue l'hiver, quatre chambres et un bureau, deux salles d'eau, troix toilettes, un sous-sol complet entièrement aménageable avec cave, salle de sport, buanderie, chaufferie, garage.Piscine chauffée et couverte pour l'agrément.Grande cour pour les véhicules, portail motorisé, alarme, etc...Opportunité pour une grande famille souhaitant de l'espace.

VIRYExclusivitéExceptionnel, grande villa jumelée néo-classique de 160 m² hab. (plus de 230 m² utiles) sise sur un terrain joliment arboré d'env. 620 m², à deux pas des commerces de Viry et de la douane de Soral.Cette construction récente (2002) offre de très grandes pièces de vie: entrée, cuisine ouverte, salon, séjour, coin TV, 4 chambres, 1 sdd, 1 sdb, 2 wcs, le tout sur un sous-sol complet.En parfait état d'entretien, idéal grande famille ou investisseur.

SECTEUR MONT-SION / BEAUMONTAu calme, dans un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie, proche de toutes commodités, splendide villa de 136 m² habitables (158 m² utiles), bénéficiant d'une vue superbe et d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine.Délivrant un équilibre parfait entre l'agrément, les finitions et le confort, cette habitation de grande qualité comprend:* au rez : un hall de réception, un grand séjour, une belle cuisine contemporaine, une grande terrasse avec accès au jardin et à la piscine.* à l'étage : quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Garage, cour et abri-voiture, portail motorisé.Réelle opportunité à 20 minutes de Genève.

VALLEIRYExclusivitéIdéal jeune famille, charmante villa jumelée de 103 m² située à deux pas du centre, au calme, comprenant :* au rez: une entrée avec placards, un toilettes visiteur avec lave-mains, une belle cuisine équipée ouverte, un salon-séjour avec poële, ainsi qu'un accès direct à une magnifique terrasse et au jardin d'agrément;* au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains et toilettes, un bureau pouvant être modifié en chambre d'appoint;* au 2ème étage : deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilettes.* en annexe : un garage avec mezzanine de rangement.Très soignée, parfaite exposition, proche toutes commodités, beaucoup de charme.

ST-GENIS-POUILLYNouveautéCharmante villa traditionnelle de type 5 offrant env. 150 m² hab. sur plus de 2000 m² de terrain clos et arboré, avec de nombreuses dépendances (abris de jardin, garage double, atelier, hangar, etc.).Cette belle habitation classique comprend:* au rez: un hall de réception avec toilettes visiteur, un grand salon classique avec poële à pellets, une ravissante cuisine parfaitement entretenue, et un studio en semi-annexe, avec sa salle d'eau;* à l'étage: trois chambres avec leur salle de bains et un toilettes d'étage;* à l'extérieur: un porche d'entrée, une terrasse pavée, deux abris de jardin, un hangar, un garage double et un atelier, une cour pour plusieurs véhicules.Excellente opportunité, en parfait état d'entretien, à 3 kms du CERN.

SECTEUR ST-JULIENUne exclusivité IMMO CONFIANCESituée à flanc de côteau dans un écrin naturel, avec vue panoramique, cette magnifique villa d'architecte de 160 m² habitables (170 m² utiles) distille un charme inouï notamment récompensé par plusieurs citations dans des magazines d'architecture.Les superbes espaces de vie, lumineux et généreux, sont complétés par trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eau, et de nombreux rangements.Un bureau ouvert sur la vue panoramique vient couronner l'ensemble.Garage en sous-sol, terrasse et jardin d'agrément de 1080 m². 

VULBENSExclusivitéAu cœur de Vulbens nous vous proposons cette jolie maison de village authentique au charme très affirmé, avec ses murs en pierres apparentes et sa charpente à l'ancienne.Construite à l'origine vers 1900, cette ancienne bâtisse a été récemment rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. Elle offre désormais, sur trois niveaux: une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon, une terrasse, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine.Jardin entièrement clos et bénéficiant d'une exposition optimale (sud-ouest).Le tout en très bon état, à un prix défiant toute concurrence. Rare à la vente.

PREVESSIN-MOENSExclusivitéA découvrir, magnifique villa d'architecte d'env. 140 m² habitables avec piscine, sise sur un grand terrain de 1'230 m².Offrant des volumes remarquables et une ambiance très contemporaine, cette propriété comprend un grand espace de vie en demi-niveaux, baigné par la lumière du jour. Les quatre chambres (dont une suite avec dressing) et les salles d'eau se répartissent entre le rez et l'étage. Pour les aspects pratiques la villa bénéficie d'une cave, de nombreux rangements et d'un garage. La grande piscine vous permettra de profiter en toute intimité de la période estivale.Produit rare et exceptionnel, pour amateur d'architecture contemporaine. DISPONIBLE SEPTEMBRE 2018

SECTEUR ST-GENIS-POUILLYDans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa proximité aux commodités de l'agglomération de St-Genis, superbe villa contemporaine de 250 m² habitables sise sur une parcelle de 900 m².Bénéficiant de nombreux agréments (grande pièce de vie, terrasse, pergola, jaccuzzi extérieur, immense mezzanine sous les toits, etc...), cette propriété affiche par ailleurs un niveau de finition généreux, proche du standard suisse. Vous apprécierez en particulier sa conception avancée en matière de gestion énergétique (présence d'une ventilation double flux et d'autres équipements similaires en sophistication).Ses volumes se répartissent élégamment sur deux niveaux principaux:* Au rez: hall d'entrée avec rangements, toilettes pour les visiteurs, une très belle pièce de vie composée d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine contemporaine, ainsi qu'une suite parentale avec sdd et toilettes. * Au premier étage: trois belles chambres, deux sdbs et un dressing.A découvrir également, au deuxième étage: un grand espace de jeux dont un billard, et un home cinéma.A l'entresol, un garage double et des rangements.Coup de coeur de l'agence, opportunité pour une famille du CERN ou d'expatriés.

VIRYExclusivitéVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITENous vous proposons cette  jolie maison individuelle de 1948 entièrement restaurée dans un style contemporain comprenant:* au rez: une cuisine équipée avec cellier ouverte, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une sdd à l'italienne et un wc; * à l'étage, trois belles chambres, une sdb et un wc.Une grande terrasse et un agréable jardinet entièrement clos et arboré agrémentent ce bien au charme très atypique.Abri pour deux voitures en complément.Opportunité!